Документация по продаже муниципального имущества
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ
ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ПРОДАЖА № ППП/ДЗИО – 03 - 2010
(продажа муниципального имущества городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»)
1. Общие сведения
1.1. Организатор продажи – Продавец: Муниципальное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» (ДЗИО), Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, 3, кабинет № 8, контактный телефон 3-38-12.
1.2. Предмет продажи – муниципальное имущество городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» посредством публичного предложения по следующим лотам:
- Лот № 1. Нежилое помещение 1-го этажа жилого дома, адрес местонахождения: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл улица Калинина, дом 24 «б»;
- Лот № 2. Нежилое помещение 1-го этажа жилого дома, адрес местонахождения: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл улица Дружбы, дом 15 «а»;
- Лот № 3. Нежилое помещение 1-го этажа жилого дома, адрес местонахождения: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл улица Ленина, дом 75.
2. Форма продажи
2.1. Продажа проводится посредством публичного предложения.
2.2. Победителем продажи признается лицо, подтвердившее цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
2.3. С победителем продажи заключается договор купли-продажи на условиях, предусмотренных в проекте договора, являющимся составной частью настоящей документации.
- Условия проведения торгов
3.1. Решение по условиям приватизации принимает Комиссия по приватизации муниципального имущества, назначенная Постановлением Мэра г. Кызыла от 24.03.2009 г. № 478, по следующим позициям:
а) определяет форму продажи, назначает начальную цену продаваемого имущества (далее именуется - начальная цена продажи), величину понижения начальной цены ("шаг понижения") при подаче предложений о цене имущества;
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в продаже (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке;
в) условия платежа, срок рассрочки (в случае ее предоставления);
г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок проведения продажи.
3.2. По условиям проведения продажи посредством публичного предложения № ППП/ДЗИО – 03 – 2010 комиссией принято следующее решение (Протокол № 14 от 01.12.2010 г.):
|
Наименование объекта и его местонахождение |
Площадь, кв.м |
Цена первоначального предложения (рублей) |
Величина снижения ( «шаг понижения»), рублей |
Величина повышения (шаг аукциона), рублей |
Нормативная цена отсечения (рублей) |
Сумма задатка (10%), рублей |
Обременение |
|
Нежилое помещение, г. Кызыл, ул. Калинина, 24 «б» |
84,7 |
6 788 000,0 |
848 500,0 |
84 850,0 |
3 394 000,0 |
678 800,0 |
аренда |
|
Нежилое помещение, г. Кызыл, ул. Дружбы, 15 «а» |
87,6 |
6 020 000,0 |
752 500,0 |
75 250,0 |
3 010 000,0 |
602 000,0 |
аренда |
|
Нежилое помещение, г. Кызыл, ул. Ленина, 75 «а» |
56,5 |
4 390 000,0 |
548 750,0 |
54 875,0 |
2 195 000,0 |
439 000,0 |
аренда |
3. Организатор продажи
3.13. Организатор продажи (Продавец) – Комиссия, созданная Распоряжением от 12.02.2010 г., № 129 начальника Муниципального учреждения «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла». Замена члена комиссии допускается только по решению организатора.
3.4. Комиссия осуществляет следующие функции:
а) разрабатывает и утверждает документацию по продаже посредством публичного предложения;
б) заключает с претендентами договоры о задатке;
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении продажи;
г) принимает от претендентов заявки на участие в продаже (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;
д) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении продажи;
е) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
ж) принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске к участию в продаже по основаниям, установленным Федеральным законом и уведомляет претендентов о принятом решении;
и) проводит продажу посредством публичного предложения, определяет победителя и оформляет протокол об итогах продажи;
л) уведомляет победителя продажи о его победе в продаже;
м) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем продажи;
н) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи посредством публичного предложения;
о) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю продажи) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
4. Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения
4.1. Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения № ППП/ДЗИО – 03 – 2010 размещено на сайте в сети Интернет http://kyzyl.tuva.ru 02.12.2010 г., и в официальном печатном издании – газета «Тувинская правда» № 164 (17009) от 04.12.2010 г. (не менее чем за двадцать пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе).
4.2. В извещении о проведении продажи имущество посредством публичного предложения указываются следующие сведения:
наименование государственного органа или органа местного самоуправления, принявших решение об условиях продажи имущества посредством публичного предложения, реквизиты указанного решения;
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
способ продажи;
начальная цена;
форма подачи предложений о цене;
условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
срок заключения договора купли-продажи;
порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в продаже имущества;
4.3. Организатор продажи посредством публичного предложения вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении продажи посредством публичного предложения не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в продаже. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором продажи, на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в продаже должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении продажи до даты окончания подачи заявок на участие в продаже он составлял не менее пятнадцати дней.
4.4. Организатор продажи посредством публичного предложения вправе отказаться от проведения продажи не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже. Извещение об отказе от проведения продажи размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения продажи. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор продажи направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор продажи возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения продажи.
5. Условия допуска к участию в продаже
5.1. Заявителем на участие в продаже может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.
5.2. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества в продаже), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
5.3 Отказ в допуске к участию в продаже по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 5.2., не допускается.
6. Порядок подачи заявок на участие в продаже
6.1. Заявка на участие в продаже подается с 03.12.2010 г. ежедневно с 08ч.00м. до 17ч.00м. последний день приема заявок 27.12.2010 г. до 16ч.00мин. Подача заявки на участие в продаже является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. Заявка на участие в продаже подается в форме, установленной Организатором продажи, С приложением следующих документов:
платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных настоящим Федеральным законом случаях. Задаток вносится на счет Муниципального учреждения «Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Кызыла» по реквизитам: : счет: № 40302810500000000003 ГРКЦ НБ Респ. Тыва Банка России г. Кызыл, БИК 049304001, КБК 86611402033040000410.
документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее продаже имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
нотариально заверенные копии учредительных документов;
решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
опись представленных документов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
6.3. Не допускается требовать от заявителя иное.
6.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета продажи (лота).
6.5. Прием заявок на участие в продаже прекращается в указанный в извещении день рассмотрения заявок на участие в продаже, непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
6.6. Каждая заявка на участие в продаже, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении продажи посредством публичного предложения, регистрируется организатором продажи в журнале приема заявок с присвоением каждой заявки номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты, времени приема.
6.7. Полученные после окончания установленного срока приема на участие в продаже заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
6.8. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор продажи обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола продажи посредством публичного предложения.
6.9. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в продаже. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор продажи обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору продажи уведомления об отзыве заявки на участие в продаже.
6.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в продаже подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся. В случае если документацией о продаже предусмотрено два и более лота, продажа признается несостоявшейся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
7. Порядок рассмотрения заявок на участие в продаже
7.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в продаже на предмет соответствия требованиям, установленным документацией о продаже, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством.
7.2. Срок рассмотрения заявок на участие в продаже не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
7.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в продаже в отношении одного и того же лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
7.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в продаже посредством публичного предложения, комиссией принимается решение о допуске к участию в продаже заявителя и о признании заявителя участником продажи или об отказе в допуске такого заявителя к участию в продаже, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в продаже. Протокол ведется комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, перечень претендентов, признанных участниками продажи, и претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже с указанием причины отказа. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в продаже размещается организатором продажи посредством публичного предложения на официальном сайте. Заявителям направляются уведомления о принятых комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в продаже подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании продажи посредством публичного предложения несостоявшейся.
7.5. В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
7.6. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в продаже всех заявителей или о признании только одного заявителя участником продажи, продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся. В случае если документацией о продаже посредством публичного предложения предусмотрено два и более лота, продажа признается несостоявшейся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником продажи принято относительно только одного заявителя.
8. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
8.1. Продажа проводится организатором не позднее десяти календарных дней с даты рассмотрения заявок в присутствии членов комиссии и участников продажи (их представителей). В продаже могут участвовать только заявители, признанные участниками продажи. Организатор продажи обязан обеспечить участникам продажи возможность принять участие в продаже непосредственно или через своих представителей.
8.2. Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.
8.3. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
.
8.4. Продажа посредством публичного предложения проводится в следующем порядке:
- комиссия непосредственно перед началом проведения продажи регистрирует явившихся на продажу участников продажи (их представителей). В случае проведения продажи по нескольким лотам комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на продажу участников продажи, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам продажи (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
- продажа начинается с объявления аукционистом начала проведения продажи (лота), номера лота (в случае проведения продажи по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), величины снижения "шага понижения", величины повышения «шаг аукциона», нормативной цены отсечения, после чего аукционист предлагает участникам продажи заявлять свои предложения о цене договора;
- при продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения;
- предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
- право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения;
- в случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения";
- в случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества;
- продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся;
- по завершении продажи аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя продажи. Победителем продажи признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
- цена имущества, предложенная победителем продажи, заносится в протокол об итогах продажи посредством публичного предложения, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах продажи, подписанный аукционистом и комиссией, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении продажи продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;
- задаток возвращается участникам продажи, за исключением победителя продажи, в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи;
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников продажи не поднял карточку, продажа признается несостоявшимся.
В случае признания продажи несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
8.5. Победителем продажи признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
8.6. Протокол результатов продажи размещается на официальном сайте http://kyzyl.tuva.ru организатором продажи в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
9. Порядок заключения договора купли-продажи
9.1.Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах продажи является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах продажи направляется победителю продажи одновременно с уведомлением о признании его победителем.
9.2. По результатам продажи продавец и победитель продажи (покупатель) заключают в соответствии с законодательством договор купли-продажи имущества.
9.3. В случае если победитель продажи в срок 5 дней, не представил организатору конкурса подписанный договор, победитель продажи признается уклонившимся от заключения договора.
9.4.При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом и продажа признается несостоявшейся.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора продажи.
Указанный протокол размещается организатором продажи на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор продажи в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
9.5. В случае если победитель продажи признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя продажи заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
СОДЕРЖАНИЕ
документации по проведению продажи посредством публичного предложения
Раздел Наименование Страница
1. Общие сведения
2. Форма продажи
3. Организатор продажи
4. Извещение о проведении продажи
5 Условия допуска к участию в продаже
6. Порядок подачи заявок на участие в продаже
7. Порядок рассмотрения заявок на участие в продаже
8. Порядок проведения продажи
9. Заключение договора по результатам продажи
10. Последствия признания продажи несостоявшимся
Форма № 2- заявка на участие в продаже по лоту №__
Форма № 3-уведомление участника размещения заказа о допуске
к участию в продаже
Форма № 4 – расписка о получении заявки на участие в продаже
Форма № 5- опись документов, представленных заявителем
Форма № 6 - Проект договора купли-продажи
Форма № 7 - акт приема-передачи
Форма № 8 – уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем.
Постановление Мэра г. Кызыла № 1613 от 21.06.2010 «О приватизации муниципального имущества», Протокол № 14 заседания комиссии по приватизации муниципального имущества городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» от 01.12.2010 г.
Проект Информационного сообщения
Техническая документация на объекты продажи.
Описание для анонса:
Количество показов: 2219
(Нет голосов) |
