Мэрия г.Кызыла предупреждает об уголовной ответственности за сдачу в аренду помещений для организации незаконных видов деятельности.

31 августа 2022

Актуальные темы

Мэрия г.Кызыла предупреждает об уголовной ответственности за сдачу в аренду помещений для организации незаконных видов деятельности.

Арендодатель может быть привлечен к уголовной ответственности за следующие действия:

- систематическое предоставление помещений для незаконного занятия игорным бизнесом - статья 171.2 Уголовного Кодекса РФ;

- систематическое предоставление помещений для потребления наркотических средств и аналогов – статья 232 Уголовного Кодекса РФ;

- систематическое предоставление помещений для занятия проституцией – статья 241 Уголовного Кодекса РФ.

При сдаче в аренду помещений

1. Прописывать в договоре аренды, для каких целей арендуется помещение.

2. При заключении договора аренды просить с арендатора письмо, в котором он кратко объясняет, что будет делать в арендуемом помещении.

3. Включать в договор аренды право арендодателя проверять состояние помещения раз в месяц целью проверки реальной деятельности арендатора.

4. Предусматривать в договоре аренды право арендодателя на односторонний отказ от исполнения договора, в случае если помещение используется не по назначению либо деятельность арендатора несет незаконный характер.

Также напоминаем, что сдача в аренду нежилых помещений является предпринимательской деятельностью в случаях, если сдаваемое помещение предназначены для коммерческой деятельности. Нежилыми помещениями являются, например, коммерческие помещения под офисы или магазины и даже апартаменты.

Если налоговая инспекция выявит сдачу нежилого помещения человеком, который не зарегистрирован индивидуальным предпринимателем, ему будет грозить:

 - Штраф за ведение деятельности без регистрации ИП — от 500 рублей до 2000руб..

Доначисление НДС по ставке 20/120 со всей арендной платы.

Штраф за неуплату НДС — минимум 20% от неуплаченной суммы налога.

Если вы сдаете нежилое помещение в аренду, рекомендуем зарегистрировать статус ИП и перейти на упрощенную систему налогообложения.